Займы под залог доли

Получить займ под залог доли недвижимости непросто, но все же возможно. Кредитные организации интересуют только ликвидные объекты, которые можно быстро реализовать в случае неисполнения клиентом своих обязательств. Нужно понимать что неликвидным объектом будет аварийный дом или дом в статусе архитектурного памятника.

Требования к заемщикам

Микрофинансовые организации не предъявляют особых требований к заемщикам. Вы можете рассчитывать на получение ссуды от граждан РФ старше 18 лет с постоянным источником доходов и возможностью платить регулярные платежи ежемесячно или ежегодно. В некоторых банках минимальный возраст клиента увеличен до 21 года.

Какие документы нужно предоставить при подаче заявки на кредит под залог доли?

Паспорт; дополнительный документ (например, СНИЛС) или документы, подтверждающие трудоустройство и размер дохода (не требуются от держателей зарплатных карт); полный комплект документов по закладываемой доли.

Как оформить займы

Получить займ– это ответственный, но не сложный процесс. При оформлении сделки клиенту потребуется совершить несколько простых шагов:

подать заявку для получения займа

дождаться одобрения заявки

оформить все необходимые документы

подписать кредитный договор

Стоит самостоятельно оценить возможности семейного бюджета перед оформлением займа. Когда размер оплаты кредита будет превышать половину дохода, то имеет смысл отложить получение займа или пересмотреть ее параметры (увеличить срок и уменьшить сумму). В противном случае есть риск столкнуться со сложностями в погашении долга.

Также стоит упомянуть полезные советы для заемщиков, которые хотят оформить займ под залог доли.

Рассмотрите в первую очередь предложения банков, так как ссуды от микрофинансовых компаний и частных кредиторов легче получить, но проценты по ним всегда будут выше. При этом вероятность мошенничества повышена, особенно если сделка оформляется с частным лицом.

Не забудьте внимательно прочитать подписанные документы. Нужно изучить не только сам договор, но и все приложения к нему. Однако в этом случае придется платить за ненужные услуги и дополнительные сервисы.

Никогда не соглашайтесь на уступку права собственности. Мошенники предлагают вместо договора залога оформить договор купли-продажи с возможностью обратного выкупа. Однако на практике такие сделки означают потерю собственности, вернуть которую практически невозможно.